Mobilité professionnelle / avantage fiscal

Je viens d’être mutée et envisage de mettre mon ex résidence principale en location. Puis-je bénéficier d’un régime spécifique ?

La loi de finances pour 2006 a effectivement instauré un nouveau dispositif de déduction des revenus fonciers, sous conditions. Il concerne les personnes contraintes de déménager pour raisons professionnelles et qui mettent leur ancienne résidence principale en location vide à titre de résidence principale du locataire.
Le bailleur doit d’une part déménager à une distance d’au moins 200 kilomètres de son ancienne habitation et être locataire de sa nouvelle habitation principale et d’autre part exercer sa nouvelle activité pendant au moins 6 mois.
Si ces conditions sont réunies, le bailleur bénéficie, dans le cadre du régime réel, d’une déduction spécifique de 10 % des revenus bruts annuels tirés de son habitation précédente jusqu’au 31 décembre de la troisième année qui suit la date de sa mise en location ou jusqu’à la date de l’acquisition de sa nouvelle résidence principale.
A noter : ce dispositif n’est actuellement que provisoire et s’applique aux contribuables débutant une nouvelle activité professionnelle entre le 1er juillet 2005 et le 31 décembre 2007.