Société civile de placement immobilier. C’est une société chargée d’étendre et de gérer un parc immobilier de logements privés ou commerciaux strictement locatifs. Les bénéfices provenant des loyers perçus sont reversés chaque trimestre aux épargnants qui ont investi leur capital dans la SCPI

Performance à deux chiffres : les SCPI +13,41% en 2006

Selon l’Institut de l’épargne immobilière et foncière (IEIF), le placement dit « pierre papier » se révèle moins volatile que les actions et surtout plus rentable que les obligations. En effet, fin 2006 les SCPI affichaient un rendement global à deux chiffres de + 13,41% (sources IEIF). Cet excellent résultat s’inscrit dans la continuité des très bonnes performances des SCPI depuis 1999.

Selon Les Echos (7mars 2007) la SCPI de rendement constitue un très « bon outil de complément de retraite et confirme sa vocation de placement intermédiaire ». « Leur honorable rendement » s’explique surtout par le choix stratégique de « localisation de leurs immeubles », là où les « prix sont plus abordables que dans la capitale. »

Selon le magazine Capital de Janvier 2007, les SCPI sont « parfaites pour les contribuables à la recherche de revenus complémentaires… » en effet selon ce même journal, elles « rapporteront autour de 6% en 2007 ». Tous les spécialistes l’affirment, souscrire des parts de SCPI avec un financement bancaire dope leur rendement « d’au moins 0,5 points (source Capital janvier 2007) », « cela s’explique par la déduction des intérêts d’emprunt du Revenus des souscripteurs… », cabinet de conseil en gestion de patrimoine, qui propose depuis plus de 2 ans à ses clients des SCPI à fort rendements et le plus souvent, « quant la situation du client le permet » sous forme de financement bancaire.

Les SCPI de rendement ont de très beaux jours à venir, elles profiteront à tous les épargnants opportunistes mais prudents.